Uchwała nr VII/28/2003 Rady Miejskiej w Czerwionce-Leszczynach z dnia 28.03.2003 w sprawie przyjęcia zasad umarzania zaległych należności czynszowych, opłat niezależnych, odsetek oraz kosztów dochodzenia roszczeń i egzekucji za lokale mieszkalne stanowiące własność gminy

Na podstawie art. 34a ust. 1 ustawy z dnia 26.11.1998 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2003 r. nr 15 poz. 148), art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1, art. 41 ustawy z dnia 8.03.1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 4 ust. 1, art. 13 pkt. 2 ustawy z dnia 20.07.2000 r. o ogłoszeniu aktów normatywnych i niektórych aktów prawnych (Dz. U. nr 62 poz. 718 z 2000 r.), Rada Miejska w Czerwionce-Leszczynach postanawia:

§1

Przyjąć zasady umarzania zaległych należności czynszowych, opłat niezależnych, odsetek oraz kosztów dochodzenia roszczeń i egzekucji za lokale mieszkalne będące własnością gminy, w treści załącznika do niniejszej uchwały.

§2

Wykonanie uchwały powierza się burmistrzowi gminy i miasta Czerwionka-Leszczyny.

§3

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

Załącznik do uchwały nr VII/28/2003

Zasady umarzania zaległych należności czynszowych, opłat niezależnych, odsetek oraz kosztów dochodzenia roszczeń i egzekucji za lokale mieszkalne będące własnością gminy i miasta Czerwionka-Leszczyny

I. Ogólne założenia

1. Zasady mają charakter jednorazowej pomocy najemcom lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy.
2. Czas obowiązywania zasad ustala się na okres 24 miesięcy tj. od 1.07.2003 r. do 30.06.2005 r.
3. Najemcy korzystają z zasad poprzez złożenie wniosku w terminie do 30.06.2003 r.
4. Umorzenie zadłużenia czynszowego następuje po okresie na który został ustalony obowiązek bieżącego regulowania czynszu i opłat.
5. Najemcy tracą uprawnienia do umorzenia jeżeli w okresie określonym w porozumieniu
   zalegają z zapłatą czynszu i opłat niezależnych od właściciela przez dwa kolejne okresy
   płatności.

II. Realizatorami zasad są:

1. Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej.
2. Ośrodek Pomocy Społecznej.
3. Urząd Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny.
4. Zespół Ekonomiczno-Administracyjny Szkół.

III. Celem ustalenia zasad jest:

1. Utrzymanie dotychczas zajmowanych lokali mieszkalnych przez rodziny będące w trudnej
   sytuacji materialnej.
2. Wzrost zainteresowania zamianą mieszkań.
3. Uniknięcie bezdomności.
4. Utrzymanie budynków w należytym stanie technicznym.

IV. Uczestnicy:

Najemcy lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy i miasta, którzy na dzień 31.03.2003 r. zalegali z zapłatą czynszu i opłat niezależnych od właściciela i spełnili przesłanki umożliwiające umorzenie zaległości czynszowych określone w pkt. IX.

V. Zaległości podlegające umorzeniu:

1. Czynsz i opłaty niezależne od właściciela.
2. Odsetki ustawowe a także koszty sądowe i koszty egzekucyjne, o ile było prowadzone przeciwko najemcy postępowanie sądowe i egzekucyjne.

VI. Wielkość umorzeń:

1. Umorzenie 100% zaległości wymienione w pkt V.
2. Umorzenie 30% zaległości wymienionych w pkt. V, wobec tych najemców którzy dokonają spłaty pozostałych 70% zadłużenia jednorazowo lub w 6 ratach miesięcznych.
3. W przypadkach szczególnych burmistrz gminy i miasta może, po zasięgnięciu opinii Komisji Mieszkaniowej umorzyć całość lub część zadłużenia przy zachowaniu poniższych kryteriów.

VII. Zasady nie dotyczą:

1. Wierzytelności objętych postanowieniem organu egzekucyjnego i całkowitej jej bezskuteczności.
2. Wierzytelności zmarłego najemcy który nie posiada spadkobierców.
3. Wierzytelności dłużnika, którego miejsce pobytu nie jest znane.

VIII. Zasady umożliwiające korzystanie z umorzenia:

1. 100% zaległości czynszowych i opłat niezależnych:
   1. zadłużenie czynszowe i opłat niezależnych potwierdzone przez ZGKiM lub ZEAS wg stanu na dzień 31.03.2003 r.,
   2. zła sytuacja materialna potwierdzona przez MOPS,
   3. korzystanie z pomocy finansowej na pokrycie wydatków mieszkaniowych w formie dodatku mieszkaniowego,
   4. wyrażenie zgody na zamianę lokalu na tańszy w eksploatacji lub na lokal o metrażu, który zgodnie z ustawą o dodatkach mieszkaniowych uprawnia do skorzystania z tej formy pomocy finansowej na pokrycie wydatków mieszkaniowych.
2. 30% zaległości czynszowych i opłat niezależnych:
   1. istnienie zadłużenia czynszowego i opłat niezależnych na dzień 31.03.2003 r.,
   2. spłata 70% zadłużenia jednorazowo lub w 6 ratach miesięcznych,
   3. brak zadłużenia bieżącego w okresie 24 miesięcy.

IX. Warunki uzyskania umorzenia 100%:

1. Złożenie wniosku o umorzenie.
2. Wyrażenie zgody na przekazywanie dodatku mieszkaniowego w pełnym wymiarze na konto zarządcy.
3. W przypadku braku dochodów zgoda na pokrycie z zasiłku celowego z OPS różnicy pomiędzy opłatą czynszową a przyznanym dodatkiem mieszkaniowym.
4. Zamiana mieszkania na lokal o niższych kosztach utrzymania lub o metrażu umożliwiającym otrzymanie dodatku mieszkaniowego.
5. Brak bieżącego zadłużenia w okresie 24 miesięcy.

X. Tryb postępowania:

1. Zarządca gminnych lokali mieszkalnych powiadamia najemców o wysokości zadłużenia czynszowego i opłat niezależnych na dzień 31.03.2003 r., o warunkach wykonania umorzenia oraz wyda zainteresowanym wnioski o umorzenia zaległości.
2. Wydział Lokalowy potwierdza uprawnienia do pomocy finansowej w formie dodatku mieszkaniowego oraz wysokości dochodu na 1 członka gospodarstwa domowego dla najemców, których obejmie 100% umorzenie.
3. Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej dokona oceny sytuacji rodzinnej i materialnej dłużnika.
4. Wydział Lokalowy ustali zasadność zmiany lokalu na lokal o niższych kosztach eksploatacyjnych i prześle wniosek do zarządcy.
5. Zarządca potwierdzi wysokość zadłużenia czynszowego i opłat niezależnych i wróci do Urzędu Gminy i Miasta w sprawie spisania porozumienia w sprawie realizacji umorzenia podpisanego przez najemcę.
6. Porozumienie o którym mowa zawiera najemca z burmistrzem gminy i miasta lub z osobą przez niego uprawnioną.

XI. Źródła finansowania umorzeń:

Wprowadzenie zasad umorzeniowych będzie wymagało zabezpieczenia środków finansowych na:

1. Pokrycie różnicy pomiędzy dodatkiem mieszkaniowym a miesięczną opłatą czynszową dla tych rodzin OPS, które pozostają bez dochodu lub na pokrycie kosztów opłat czynszu i opłat niezależnych od właściciela w całości dla najemców, którzy otrzymali odmowę przyznania dodatku mieszkaniowego z powodu przekroczenia powierzchni normatywnej i braku możliwości zmiany mieszkania.
2. Pokrycie zwiększonych wypłat dodatków mieszkaniowych.
3. Pokrycie należności objętych umorzeniem po spełnieniu przez najemców warunków umorzenia.

XII. Wzory wniosków porozumienia w sprawie umorzenia zaległości czynszowych, opłat niezależnych od właściciela:

1. Wniosek o umorzenie 100% zaległości czynszowych - załącznik nr 1 (można pobrać bezpośrednio ze strony w formatach:  DOC (30 KB),  RTF (8 KB) lub  PDF (18 KB)).
2. Wniosek o umorzenie 30% zaległości czynszowych przy dobrowolnej spłacie 70% jednorazowo lub w 6 ratach - załącznik nr 2 (można pobrać bezpośrednio ze strony w formatach:  DOC (28 KB),  RTF (7 KB) lub  PDF (19 KB)).
3. Porozumienie w sprawie 100% umorzenia zadłużenia - załącznik nr 3 (można pobrać bezpośrednio ze strony w formatach:  DOC (29 KB),  RTF (12 KB) lub  PDF (18 KB)).
4. Porozumienie w sprawie 30% umorzenia zadłużenia - załącznik nr 4 (można pobrać bezpośrednio ze strony w formatach:  DOC (29 KB),  RTF (12 KB) lub  PDF (18 KB)).

Powrót do pozostałych uchwał